案例详情
项目名称: 陕西榆林文昌?和顺嘉府商业项目
开发商: 陕西省榆林市文昌房地产开发有限公司
案例类别: 城市综合体
服务内容: 策划顾问

项目基本信息:

项目位于陕西省榆林?#34892;?#22478;区建业大道与榆溪大道交界处,属于榆林市?#30446;?#21457;新区。总建筑面积51万平方米,商业建筑面积16万平米,其中集中商业10万平米,住宅底商约6万平米,是榆林新城区规模最大的商业体之一。

 

项目需要解决的核心问题:

    在平面方案基本锁定的条件下如何提升商业销售、经营价值。

     

解决问题的核心操作思路:

    ①通过鲜明的定位及主力商?#19994;?#26126;确,确立项目在新区乃至整个榆林市的领导地位。

    ②由于平面方案存在人流引导、人流动线、铺位设计和分割不利于销售等问题,我们将进行平面方案的局部调整,重新设计人流动线,对于影响铺位设计的柱网、楼梯等不合理之处进行调整,同时根据市场销售情况合理控制铺位面积及总价。

     

项目整体评价:

重视项目铺位设计,出品符合市场需求的产品,以?#23435;?#22522;础,在缺乏人气的新区,通过定位及主力商?#19994;?#24341;入,保证项目达成预期的销售目标。

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