案例详情
项目名称: 深圳君尚百货
开发商: 深圳市君尚百货有限公司
案例类别: 社区商业
服务内容: 招商营运

项目基本信息:

天虹旗下高端商业零售业态,与coco park、?#34892;?#22478;、星河?#34892;?#26500;建成CBD的商业版图,周边高档商务楼群林立,五星级酒店云集,高尚生活社区簇拥,是各类高端人士入住与消费的首选,项目经营面积共38,000平方米,上下两层,2013年年营业额约10个亿。

 

项目需要解决的核心问题:

    1)    商家资源竞争激烈

    2)    商场更名带来的知名度问题

    3)    商场原有消费群体与后期定位顾客群体需求的平衡与取舍

    4)    餐饮娱乐业态的寻求与物业结构硬件问题


     

解决问题的核心操作思路:

    1)    品牌差异化与档次差异化解决品牌资源竞争问题

    2)    适当的广告媒体宣传,打响商场在深圳市场的知名度

    3)    合理保留原有品牌,引进与定位相适应的高端品牌

    4)    引进对排油污无要求或要求较少的轻餐饮,适当增加餐饮休闲的占比


     

项目整体评价:

合理进行资源调配,提升商场坪效,有计划有节奏的营销或品牌?#36153;?#27963;动,打响商场知名度,提升商场有深圳市场的商业地位。


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