案例详情
项目名称: 深圳银信中心
开发商: 深圳市港信达投资发展有限公司
案例类别: 社区商业
服务内容: 招商营运

项目基本信息:

项目位于深圳龙岗区横岗核心商圈,西临深惠路,南临松柏路,项目占地面积10063平方米,一期建筑面积约3万平方米 ,是横岗片区商业升级换代的代表作。项目共分为三期开发,是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的精致型购物中心。

 

项目需要解决的核心问题:

    1)    项目整体商业体量及单层面积过小;

    2)    开发商的租金期望值过高,铺位实用率过低;

    3)    项目周边主要以工厂消费人群为主,消费力过低;


     

解决问题的核心操作思路:

    1)    主题鲜明、特色的项目定位,动线、铺位划分上采取圆润、紧?#25307;?#20026;主。

    2)    主力店、品牌店先行,通过主力店拉升其它铺位的租金水平。

    3)    通过不定期的活动,吸引消费人群,引导消费习惯。


     

项目整体评价:

位置优,体量小,定位明确,方向明确,以主力店带动品牌店的招商。

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